Döviz Kurları


Arama


Çevirim İçi Üyeler
Sitemizde şuanda 7 tane çevirim içi ziyaretçi var.


İNŞAATTAN DAİRE ALANLAR DİKKAT

29.8.2012 11:56
İNŞAATTAN DAİRE ALANLAR DİKKAT

 İnşaattan daire alanlar dikkat!

 Adınıza düzenlenmiş tapuya güvenmeyin! Bu öneriye kulak verin

 Bitmemiş binalardan daire alanlar dikkat…

 Satıcısı müteahhit olan inşaat halindeki bir binadan daire aldıktan sonra, müteahhit ile arsa sahibinin ihtilafa düşmesi halinde vatandaşın tapusu iptal olabilir..

 İnşaat halinde daire alacaksanız, arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesini mutlaka okuyun…

 Diyelim ki; inşaat halinde bir daire aldınız. Müteahhit size tapuyu devretti. Tapunuzu aldığınıza güvenip ortada kalmayın.

 

Arsa sahibi ile müteahhit arasında ileride yaşanabilecek bir çok sorunla ilgili olarak arsa sahibinin dava açma hakkı ve müteahhitin hak etmediği daireleri geri alma hakkı bulunmaktadır.

 

Müteahhit ile arsa sahibi ihtilafa düştüğü an sizin tapunuzda da sorun var demektir.


Binanın yüzde 95'inin bitmiş, yüzde 5'inin eksik olması halinde bile binayı yapan müteahhit firmanın ortadan kaybolduğunda, o yüzde 5'lik eksik kalan kısmı, yüklenici firmadan daire alanların tamamlaması gerekebilir.

 

İnşaat halindeki binadan daire alanlar

 

1.   Müteahhitin arsa sahibi ile yaptığı kat karşılığı sözleşmeyi muhakkak okuyun

2.   Müteahhite yaptığınız ödemeyi tapuda satış rakamı olarak gösterin

 

 

Kat karşılığı sözleşmeden doğacak ihtilaflar, direk olarak alıcıyı da etkilemekte, bir yığın mağduriyete sebep olmaktadır.

 

Yüklenici firmaya ödediğiniz meblağın tamamını, mutlaka tapuya satış bedeli olarak yazdırınız. Harçları az ödemek amacıyla satış bedelini düşük göstermeyin. İleride yaşanacak her türlü sorunda tapuda gösterdiğiniz bedel esas alınabilir. 






Paylaş
EMLAK - VERGİ KONULARI

GAYRİMENKUL SATIŞINDA GELİR VERGİSİ 

 

DEVAMLI OLARAK GAYRİMENKUL ALIM SATIMI 

 

SATIŞ BEDELİ , BELEDİYE RAYİÇ BEDELİNİN ALTINDA İSE NASIL İŞLEM YAPILIR?

 

KİRA GELİRİ REHBERİ



EMLAK SEKTÖRÜ

GAYRİMENKUL ALIM- SATIMINDA DİKKAT ETMENİZ GEREKENLER

 

YABANCILARA GAYRİMENKUL SATIŞI 



TAPUDA AYRINTILAR

VEKALETNAMELER NASIL OLMALI

VEKİL TAYİN ETME 



TAPU SÖZLÜK

TAPU - KADASTRO İŞLEMLERİNDE KULLANILAN TERİMLER 



YENİLİKLER


Duyurular



İstanbul


 
 
ANA SAYFA | İLETİŞİM | SATIŞ | MİRAS İŞLEMLERİ | KAT İRTİFAKI | KAT MÜLKİYETİ | İPOTEK | İNTİFA HAKKI | BAĞIŞ (HİBE) | TRAMPA | SATIŞ VAADİ ŞERHİ | TAPU DANIŞMANLIĞI  | SÜKNA (OTURMA) HAKKI | ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA | KİRA ŞERHİ | AİLE KONUTU ŞERHİ | CİNS DEĞİŞİKLİĞİ | İFRAZ - TEVHİT  | VEFA - ŞUFA - İŞTİRA | DİĞER İŞLEMLER | KADASTRO İŞLEMLERİ | ALIM SATIMDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER | 

Copyright © 2014 Tapu İşlemleri.
Bu site Web Site Dünyası tarafından hazırlanmıştır.
1082 sn.